Name: Guía práctica sobre la prescripción para la reclamación de los vicios de construcción. Opinión, Consultas, Esquema, Jurisprudencia y Formularios
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Availability: InStock
Author: Editorial Sepín
ISBN: 9788410539525

portada Guía práctica sobre la prescripción para la reclamación de los vicios de construcción. Opinión, Consultas, Esquema, Jurisprudencia y Formularios

Guía práctica sobre la prescripción para la reclamación de los vicios de construcción. Opinión, Consultas, Esquema, Jurisprudencia y Formularios

Formato

Libro Físico

Editorial

EDITORIAL JURIDICA SEPIN, S.L.

Autor

Editorial Sepín

Colección

Guía práctica

Año

2025

Idioma

Español

N° páginas

248

Encuadernación

Tapa Blanda

Dimensiones

24x17 cm

ISBN13

9788410539525

Editado en

España

Guía práctica sobre la prescripción para la reclamación de los vicios de construcción. Opinión, Consultas, Esquema, Jurisprudencia y Formularios

Editorial Sepín (Autor) · EDITORIAL JURIDICA SEPIN, S.L. · Tapa Blanda

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Reseña del libro "Guía práctica sobre la prescripción para la reclamación de los vicios de construcción. Opinión, Consultas, Esquema, Jurisprudencia y Formularios"

Para poder ejercer una reclamación por la existencia de vicios constructivos conforme a lo dispuesto en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, deben cumplirse dos requisitos fundamentales. En primer lugar, que los defectos se hayan manifestado dentro del plazo de garantía correspondiente —1, 3 o 10 años, según lo establecido en el art. 17—; y en segundo lugar, que la acción se ejercite dentro del plazo de prescripción de dos años previsto en el art. 18. Es precisamente este último plazo el que constituye el objeto de análisis de la presente Guía.

A través del análisis de artículos doctrinales, consultas atendidas por nuestro Departamento Jurídico y la jurisprudencia más reciente, ofrecemos respuestas prácticas a las cuestiones que pueden surgir en torno a esta materia. Entre ellas, se abordan aspectos como el momento a partir del cual debe computarse el plazo de prescripción, la existencia o no de actos que puedan interrumpir dicho plazo, los efectos que puede tener una reclamación dirigida al promotor sobre los demás agentes intervinientes —y viceversa—, así como la posibilidad de que el perjudicado ejerza una acción por incumplimiento contractual, aunque esta última solo podrá dirigirse contra el promotor-vendedor.

Asimismo, se incorporan tres modelos de demanda para la reclamación de vicios constructivos, dependiendo del tipo de daños que se hayan producido, debidamente actualizados a los requisitos exigidos por la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de Medidas en Materia de Eficiencia del Servicio Público de Justicia.