La construction de logements est un indicateur fort de l'économie mexicaine, puisqu'elle représente 85 % du PIB. Sonora se classe au 16e rang en termes d'activité de construction de logements privés au niveau national, représentant 2,9 % du PIB du pays. Dans ce cadre, la croissance urbaine à Hermosillo (la capitale de l'État de Sonora) est remarquable, avec une tendance marquée à l'expansion de la construction de logements horizontaux. Selon Mascareñas, 2007, "la finance d'entreprise se concentre sur la génération de valeur et son maintien par l'utilisation efficace des ressources financières". D'où l'importance et la nécessité de cette publication, qui vise à créer un modèle financier pour le secteur de la construction grâce à la collecte et à l'analyse d'informations provenant de projets immobiliers horizontaux réels exécutés dans la ville de Hermosillo, Sonora, Mexique, afin de définir des indicateurs financiers représentatifs et fiables qui améliorent la rentabilité et simulent des scénarios futurs pour les décisions d'investissement.