La Constitución atribuye en exclusiva a los jueces y tribunales el ejercicio de la potestad jurisdiccional, mas los efectos de la publicidad registral que la legislación hipotecaria concede a los asientos del registro exige que todos los documentos que pretendan el acceso al mismo sean objeto de un control de legalidad. La conexión entre la Ley procesal civil y la Ley hipotecaria y la relación continua que l